关键词提示：楼盘名称、开发商、小区名、中介公司等
| 投诉人姓名：周* | 性别：先生 | 电话：17*****0377 |
| 被投诉方：金****园 | 电话：8372**** | |
| 标题：开发商单方面解除认购书，拒绝签订购房合同 | ||
| 投诉状态： 调解完毕 | ||
| 投诉时间：2022-06-19 | ||
| 投诉内容： | ||
| 我于2020年12月19日与金***园签订了认购书，并且在2020年12月26日前已经支付了定金5万和首付款1082412元。 我在2022年5月23日晚才收到金***园的《签约告知函》，并且与他们工作人员联系，5月24日去售楼处签订合同，当我指出他们购房合同中的一些霸王条款，以及补充协议的不合理性，并且以书面形式告知他们。他们没有丝毫协商，没有任何沟通。2022年6月18日晚，收到他们寄来的《解约告知函》，并且说我没有按他们约定时间在5月23日之前去售楼处签约，单方面解除认购书。我在5月23日晚才收到《签约告知函》（有EMS签收记录为证），怎么可能在5月23日之前去签订合同呢？ 我对开发商这种不遵守协议的行为进行投诉，并且要求他们修改购房合同和补充协议中的霸王条款后，和我签订购房合同。 |
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| 反馈结果： | ||
| 开发商回复：认购书第11条约定，乙方需要在接到通知后3日内配合网签合同签字。认购书第14条，双方确认，认购书签署时双方对已公示的《商品房买卖合同》及补充协议，我司出具的《购房须知》（含红线内外不利因素和差异化房源）、销售案场公示等相关文件的所有条件达成一致，双方均无异议，同意在认购书约定日期内按上述合同签署，并不作修改。故投诉人不得再以对合同条款有异议为由，拒绝签字，否则应按照认购书的相关规定，我司有权将房源另行销售，并没收定金。特此回复。 | ||